1.房产中介里的置业顾问要做些什么
置业顾问就是给人比较专业的租售房屋信息以及帮助他们完成租售。
一般置业顾问一天的工作:
1 找房源,从公司系统公共盘源中把无效的盘激活(就是不停地打电话给业主),网上或者报纸等电话过去弄房源。
2 找客源,公共客源或者网上找,电话去询问。
3 网络放盘,就是吧手头上公司里你也得比较好的房子放到网上去让别人来给你电话。
4 带客户看房子,介绍合适的房子给他们。
5 店面接待,这个就不用说了。
6 跑盘,熟悉要做的楼盘,有新的房子第一时间去看看。
还有开会啦,好像中介开会都有点多。
要像这行做好点,就把税费和卖房流程弄清楚点,勤点,运气好了还是真的一个万把块钱的。
想说辞啊什么的,在网上找吧,想百度中介说辞,中介圣经,希望对您有用。
2.一套房地产电话销售的说辞怎么写
一般来说,房地产电话销售的邀约说辞有三种形式:
1、以集团满意度调查的方式回访。
2、以集团调查VIP客户的方式回访—身份价值的体现。
3、随即抽取幸运客户的形式—借助“幸运”的心态
这三种形式通常可以分为以下两个阶段进行:
重要客户活动邀约:第一阶段客户满意度回访。
第一阶段电话邀约为第二阶段服务,电话工夫不要太长,以满意度回访切入,精选四个问题。
触及物业销售前期服务和物业运用的后期服务。
通过层层递进的关系逐步让客户满意度和对集团好感上升,进一步降低客户来现场参加活动的抗性。
例如:
首先特别感谢您运用我们建业集团的产品,您是我们随机选取的幸运客户之一,作为我们集团公司的重要客户,为了更好地满意您在物业这块的需求。
了解您的最新建议,我们想对集团老业主做个客户满意度调查,可以耽误您5分钟左右的工夫吗?(随机选取的重要客户说辞,用于降低客户戒心,增加信赖和配合度)。
正如前面所说,您是我们公司的随机抽取的幸运客户之一,我们公司将会为您寄出一份礼品。
我们最近在筹划一个八城联动的活动,工夫在8月20号左右,客户来源触及郑州、巩义、平顶山等八个城市,身价在200万以上。
集团公司希望能给我们的新老客户建立一个优秀的互动品牌和优质新产品的推介。我们觉得这个活动很合适您的身份和地位。这次推介会上的最新的产品涵盖了住宅、SOHO、国际商务公寓、商业等六大物业搭配,投资自用皆宜,很符合您的身份和需求,我们诚挚邀请您参加这次聚会,希望8月20号左右能有幸见到您光临。
在此之前,我们会先用短信联络您,感谢您对我们工作的支持。再见。(点出客户回访的核心目的,为第二阶段电话邀约做铺垫)。
参考资料
资讯.速企网[引用时间2018-1-19]
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