短句子网1.下列关于不动产登记的说法错误的有（）
【答案】ABCD。
解析：我国《不动产登记暂行条例》第4条规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登 记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记 程序的改变而受到影响。A项应选。
第6条规定，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。B项应选。
第20条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有 规定的除外。C项应选。
第29条规定，不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成 损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。D项应选。
故本题答案选ABCD。
2.不动产登记都登记什么内容
不动产登记都登记的内容： 新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位）。
众所周知，“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
是，具体规定还未下来。
3.关于不动产登记需要了解哪些内容
1）登记些什么 集体土地所有权 房屋等建筑物、构筑物所有权 森林、树木所有权 耕地、林地、草地等土地承包经营权 建设用地使用权 宅基地使用权 海域使用权 地役权 抵押权 法律规定需要登记的其他不动产权利 2）去哪儿登记 国务院国土资源主管部门 负责指导、监督全国不动产登记工作 县级行政区域的不动产登记机构 负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理 3）对老百姓生活有什么影响 保护个人产权：房产、土地或林地等不动产都能得到保护 办手续更便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑 交易更安全：可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖风险 保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障了农户宅基地用益物权 4）不动产登记后，谁都可以查询吗 不是，只有当事人、利害关系人、有关国家机关可依法查询、复制相关不动产登记资料。
5）什么时候看是能查询不动产 2015年：健全配套制度 2016年：全面形成制度体系 2017年：实现不动产登记信息共享，依法公开查询 6）小产权会不会因此转正 小产权房是非法的，不动产登记不可能改变宪法规定的土地所有制，也不会将小产权房转正。 7）能否查询海外资产 不动产登记条例不涉及海外资产的登记和查询。
8）不动产登记能否拉低房价 对二手房短期内有影响，但不会成为左右房价下降的核心因素。且短期内不会对楼市产生太大影响，因为市场经过较长的消化期，政策效果已有所减弱。
9）是否能促进遗产税、房产税的推进 不动产登记后，财产税将会逐渐取代交易税，遗产税、房产税将会逐渐落地。 但完成登记还要好几年，房产税、遗产税如何收缴还是未知数。
10）什么样的房子宜留、什么样的宜卖 专家建议：中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅；若生活在大城市，在中小城市故乡的房子可以全部卖掉；三四流风景区的旅游地产、养老地产，也是非常不靠谱的；一线城市中心区的普通住宅，未来仍然有比较大的升值空间，可以留下来甚至考虑买入。 11）如果提交假材料，会有什么后果 伪造、变造、买卖或使用伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明者，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴，没收违法所得，依法承担赔偿责任。
12）登记制度能否成为反腐利器 专家指出，虽然不动产统一登记的核心功能并非反腐败，但登记制度给拥有多套住房的官员带来压力，增加官员贪腐风险。 。
4.关于不动产登记有哪些相关问题
1、不动产登记具体是指啥？要登记些什么？ 不动产以不动产单元为基本单位进行登记，具有唯一编码，是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”不动产登记是把宗地和不动产单元进行统一登记，通过不动产单元号就可以锁定该套房屋。
3、是否需要换证？ 如多套房产在一个宗地上，办证的时候就会登记在一个不动产登记簿上，形成集成版不动产权证书；如果购买的多套房子在不同的宗地上，则登记在多个不动产登记簿上，可以办理多个不动产权证书。 5、“小产权房”是否在不动产登记的范围内？ 《不动产登记暂行条例》第五条明确不动产登记的范围包括了房屋所有权和宅基地使用权，因此，在宅基地上依法建设的房屋应当予以登记，符合法律规定的相关交易和抵押行为依法也应予以保护，对于在非宅基地的集体土地上建设的其他“小产权房”，要具体情况具体处理，不可以一刀切。
6、不动产登记的时限 在申请人提出申请并提交有效材料后，不动产登记机构审查材料及书面出具受理通知，并且一次性告知补交材料。不动产登记机构应当受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
说明：需调查、公告、补正材料或按照法律法规所需时间不计入前款办理期限。 7、哪些人可以查询不动产登记材料？ 只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。
法律将自然人的查询主体限定为权利人和厉害关系人。 另外，要注意，申请有下列情形之一的，如违反法律、行政法规规定的；存在尚未解决的权属争议的；申请登记的不动产权利超过规定期限的；法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
不动产登记机构应当不予登记，并书面通知申请人。
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